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好几天没进小店,一大早李彬就开始搜索新房源,周边小区一个一个过,零零散散的几套出租房,不是楼高就是价高,吸引不了眼球。出售的还是老样子,二手房的房东们整体漠视了买房人的智商,心里依然抱着大希望,想高价位找个傻子接盘。附近的两三个新楼盘,明明已经停了好几个月的工,还在网上不停的发着这个那个的优惠。
房源没理完,顾客进门了,一位灰衣短袖、浅蓝色牛仔裤的三十六七的中年人,身材不高,头发稀疏略有点倦,皮肤较黑,给人灰扑扑的感觉。进门说话比较快,李彬前一下子没听懂,忙道“小哥,你说慢点,我没听明白你的意思”
“我前天过来,你们店里的另外一个男的给我介绍的房子,我想去看看;如果可以,今天就定下来,明天我要回老家。”这次客人把语速放慢,普通话也出来了。
另外一个男员工叫吴新,是个小炒家,在店里放了台电脑,算是他收房源的一个点,不常来,除了炒房,如果碰巧有上门业务也兼着做。了解清楚情况,李彬和小吴联系了一下,他母亲今天动手术,过不来,让李彬代,算是合作。来客姓黄,信阳人,口音很重,说话稍微快点,李彬就发呆了。带看的房源有四套,一套在下河,一楼的小三室,院子七八十个平方,面包车直接到门口,非常适合他们做羽绒服翻新,问价格,最低八百,接受不了。第二套在苗巷,到了那一看,已经有人入住。第三套在润河广场边上,价格五百,七八百米距离太远,不要。第四套在河边,和上次买房的老太太看的是一幢楼,一楼的房子二室一厅,院子三四十平,非常简单,没有冰箱洗衣机,床只有一张,主卧的灯还不亮。李彬也没和黄老板玩虚的,实实在在告诉他:“我们这个月有个客户要租,我们最低谈到五千一年,必须年付。房东不差钱,但不想烦,东西坏了自已解决。”
客户总是认为中介的话有水分,对李彬说道:“那你帮我再谈谈,半年租半年付2000块,行不行?”
李彬一听就头大了,客户不相信自己的话,忙解释道:“这房子以前七百块钱,前面的租客是做干货生意的了,没走几天;五千的价格是我们谈了又谈,房东才让步的。按你的要求去谈,百分百会谈崩!”,租客不信,催李彬谈。
“这样,我开免提,我谈你听听老板的态度”李彬说道。
全身汗粘粘的回到店里,李彬喝了口水,稍微调节了一下,打电话给房东,手机开着免提放在桌上。电话一通,李彬满脸热情,就像房
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